ביטוח דירה

ביטוח דירה הינו כיסוי ביטוחי (פוליסה תקנית), המשלב מספר הגנות כנגד נזקים העלולים להיגרם למבנה, לתכולה, לאורחים הבאים לבקר ולנותני שירות בתחזוקת הנכס(מנקה, מבשלת וכו'.) עקב אירועים לא צפויים, אשר עלולים להסב נזק כספי משמעותי ביותר.

סוגי הגנות במסגרת רכישת ביטוח דירה:

1. ביטוח מבנה
2. ביטוח תכולה.
3. ביטוח צד ג'.
4. חבות מעבידים (במסגרת כיסוי לתכולה).

ביטוח מבנה:

בשעה טובה רכשתם נכס, לאחר שנות עבודה רבות וסכומי כסף גדולים מאוד. כל זה יכול לרדת לטמיון עקב נזק למבנה כתוצאה מ: שריפה(אש), שיטפון(צינור מים שיתפוצץ), רעידת אדמה ומפגעים נוספים, אשר במקרים אלו, הנזק הנגרם למבנה יכול להסב הוצאה כספית גדולה ומשמעותית.

ביטוח דירה למבנה יגן עליכם מפני אותם סיכונים ויהוו מקור מימון לנזק שנגרם.

ביטוח תכולה:

השקעתם ממיטב כספכם בריהוט ואבזור הדירה, אך מה יקרה במקרה של גניבה?, פריצה?, שריפה?, את הנזק ועוגמת הנפש לא נוכל למנוע, אך פיצוי כספי יוכל לרכך את עוצמת הנזק ולאפשר שיקום התכולה שניזוקה.

ביטוח דירה עם כיסוי לתכולה, הינו כיסוי ביטוחי שמטרתו יצירת הגנה כנגד נזקים העלולים להיגרם לרכוש המצוי בתוך הבית ומחוצה לו(תכשיטים) עקב סיכונים כגון: שריפה, פריצה, גניבה, הצפה, ומקרים נוספים המצוינים בתנאי הפוליסה.

ביטוח צד ג':

כחלק מרכישת ביטוח דירה תהיו מוגנים גם בביטוח צד ג', כיסוי אשר יגן עליכם במקרה בו אורח נפגע בביתכם ותידרשו לשאת בעלות הטיפולים הרפואיים, כיסוי זה תקף במקרים בהם ישנה פגיעה פיזית שנגרמה בתום לב.

חבות מעבידים:

לפעמים אנו זקוקים לעזרה בתחזוקת הבית (עוזרת, מבשלת), עזרה זו יכולה להסב לנו נזק כלכלי מאוד גדול עקב פגיעה של אותם נותני שירות כתוצאה מרשלנות שלנו.

ביטוח חבות מעבידים במסגרת ביטוח דירה, הינו כיסוי הגנתי, המכסה מקרים של תאונת עבודה או מחלת מקצוע של אותם נותני שירות (עובדים) בשל נזק גוף בלבד.סכומי הפיצוי מצוינים בפוליסה ומהווים השלמה לכספים המשולמים ע"י המוסד לביטוח לאומי.

נתונים המשפיעים על גובה הפרמיה לביטוח דירה:

• מיקום גאוגרפי - דירות הממוקמות באיזורים מועדי פריצה ישלמו תשלום גבוה יותר לביטוח.
• מיקום הדירה בבנין -  דירה בקומה התחתונה או העליונה תשלם פרמיה גבוה יותר עקב הסיכון לפריצה.
• מצב הנכס וגילו - דירות ישנות ומצבי תחזוקה ירודים, משפיעים על הפרמיה עקב הסתברות גבוהה לתביעה.
• תכולה - שווי התכולה ומרכיביה, משפיע בצורה ישירה על התוספת לפרמיה.

חשוב מאוד:

אל תגידו לי זה לא יקרה, הקדימו תרופה למכה ובטחו עוד היום את הנכס שרכשתם בעמל של שנים רבות ובסכומי כסף גדולים. נזק למבנה ו/או לתכולתו יגרור הוצאות כספיות משמעותיות ובמקרים חריגים לאובדן מוחלט של הנכס, רכישת ביטוח דירה, לא תחזיר את הרכוש שנפגע אך תאפשר לשקם את הנכס והרכוש שניזוק.

שינויי חקיקה:

החל מ- 27/07/2015, נכנסו לתוקפם תקנות חדשות, המשפרות את תנאי הפוליסה התקנית לביטוח דירה, במספר דגשים:

1. בית משותף - תנאי מינימום לביטוח שווי שוק של מבנה הבית המשותף למקרה של רעידת אדמה.
2. ביטוח אחריות צד ג' - תנאי מינימום לביטוח אחריות חוקית כלפי צד שלישי בדירה.
3. ביטול חישוב לפי "תקופה קצרה" - במקרה של ביטול הפוליסה ע"י המבוטח, תשלם חברת הביטוח את מלוא היתרה לביטוח שנשארה, ללא קנסות.
4. ביטוח "חסר" - צמצום השימוש במנגנון במקרה של נזק חלקי למבנה.

קבצים קשורים:

• מחשבון השוואת ביטוח דירה - משרד האוצר

ברק קרני - הגנה והשקעה לחיים, מקיים קשרים עסקיים עם חברות הביטוח הגדולות והמובילות. לקבלת הצעה לביטוח דירה ופרטים נוספים מלא/י טופס קצר, וקבל/י הצעות אטרקטיביות מטעם חברות הביטוח.