ביטוח משכנתא

בשעה טובה אתם עומדים לרכוש נכס או לשפץ נכס קיים, במידה והמימון הינו בנקאי ו/או חוץ בנקאי, ידרשו מכם ביטוח משכנתא. מוסד פיננסי המלווה כסף לצורך רכישת נכס, מעוניין להגן על עצמו משני אירועים משמעותיים שבגינם נוטלי המשכנתא עלולים שלא לפרוע את ההלוואה:

1. מות הלווים.
2. נזק לנכס הנרכש.

על כן, בטרם קבלת סכום ההלוואה, מתבקשים הלווים לבצע ביטוח חיים למשכנתא, כאשר הגוף המלווה נרשם כ*מוטב בלתי חוזר ובכך מבטיח לעצמו, כי בקרות פטירה של אחד הלווים, יוכל לפרוע את יתרת ההלוואה. במקרה של נזק פיזי למבנה כגון: שריפה, נזקי מים, נזקי טבע, רעידת אדמה, תשלם חברת הביטוח על הנזק שנגרם ובכך תשיב את המבנה לקדמותו.

פרמיה לביטוח חיים למשכנתא:

הפרמיה לביטוח משכנתא מושפעת מגיל המבוטח, היות המבוטח מעשן או לא, עיסוקו, תחביביו, היסטוריה רפואית משמעותית ומסכום המשכנתא (גובה ההלוואה). הפרמיה לביטוח משכנתא  זולה ביחס לביטוח ריסק רגיל, מאחר והיא מושתת על 2 משתנים:

• סכום ההלוואה, שקטן עם השנים.
• גיל המבוטח, המשתנה עם הזמן.

* ישנן חברות ביטוח המאפשרות בחירה בין פרמיה משתנה לפרמיה קבועה. ביטוח משכנתא בפרמיה קבועה, יהיה יקר יותר בשנים הראשונות לחיי הפוליסה, אך זול יותר לאורך השנים.

ביטוח משכנתא למבנה:

מטרתו העיקרית של ביטוח המבנה למשכנתא, הינו שמירה על ערך הנכס שבגינו נלקחה ההלוואה. מוסד פיננסי מעוניין להגן על עצמו למקרה שייגרם נזק למבנה. באמצעות קיום ביטוח למבנה, יהיה ניתן להשיב את הנכס לקדמותו. במרבית המקרים הערכת שווי הנכס תבוצע *כערך כינון.

*ככל שערך הכינון יהיה גבוה יותר, כך גם הפרמיה (דמי הביטוח) לתשלום.

כיסויים עיקריים בביטוח המבנה:

• כיסוי לנזקי רעידת אדמה – עם השתתפות עצמית בגובה 10%.
• כיסוי לנזקי צד ג' – סכומי כיסוי משתנים בין החברות (עד 500,000 ₪).
• כיסוי לנזקי צנרת ומים – כיסוי זה מסופק ע"י ספקי משנה של החברה המבטחת.
• כיסוי לכלים סניטריים – אסלות, כיורים ואמבטיות.

*ניתן להרחיב חלק מהכיסויים בתוספת פרמיה (תשלום).

חשוב מאוד:

ככל ביטוח, גם ביטוח משכנתא ניתן לשינוי והחלפה (כל עוד מצב רפואי לא השתנה). מרבית הלווים נוטים לבחור את הביטוח הזול ביותר ואת זה שמגלם את ההנחה הגבוהה ביותר, אך שוכחים כי מדובר בביטוח להמון שנים. על כן חשוב וכדאי לרכוש ביטוח שמגלם פרמיה זולה לאורך תקופה ארוכה. כמו כן, וזה כלל אצבע חשוב מאוד, ביטוח רוכשים בחברה אמינה עם איתנות פיננסית ורמת שירות גבוהה.

*מוטב בלתי חוזר – מי שנקבע כזכאי לתגמולי ביטוח בקרות מקרה הביטוח ולא ניתן לבטלו ללא הסכמתו.
*ערך כינון – עלות שיפוץ הנכס לחדש

ברק קרני – הגנה והשקעה לחיים, מקיים קשרים עסקיים עם חברות הביטוח הגדולות והמובילות.
לקבלת הצעה לביטוח משכנתא ופרטים נוספים מלא/י טופס קצר וקבל/י הצעות אטרקטיביות מטעם חברות הביטוח.

לקבלת הצעת מחיר, לביטוח משכנתא – לחצו כאן! – כי ביטוח משכנתא עושים אצל הטובים ביותר – מגדל